Caixa apresenta resultado recorde no crédito imobiliário 2020.

A carteira de crédito habitacional da CAIXA alcançou mais de meio trilhão de reais em 2020, atingindo o volume de R$ 509,8 bilhões e 5,6 milhões de contratos. O Banco segue como o maior financiador da casa própria no país, com 68,8% do mercado. Esse resultado é fruto direto de ações dos últimos dois anos, que incluem as reduções de taxas, criação de produtos e implementação da jornada digital do financiamento.

Em dezembro do ano passado, a CAIXA atingiu o maior volume de concessão de crédito imobiliário da história. Foram R$ 116,0 bilhões contratados em 2020, um crescimento de 42,4% nos últimos dois anos, com 564,6 mil novos financiamentos. O banco possibilitou uma nova moradia a cerca de 2,0 milhões de brasileiros.

Em 2020, a CAIXA contratou a construção de 2,3 mil novos empreendimentos, totalizando 286,3 mil novas unidades habitacionais. Ao todo, o Banco tem 6 mil contratos de obras em execução, com um total de 786,6 mil unidades em produção.  O apoio ao setor da construção civil garantiu cerca de 1,9 milhão de empregos diretos e indiretos, com impacto positivo na economia brasileira.

As contratações de crédito imobiliário com recursos da poupança (SBPE) evoluíram de R$ 13,5 bilhões em 2018, para R$ 53,7 bilhões em 2020, crescimento de 298%. Em relação a 2019, o crescimento foi de 103%.

Além do volume recorde de contratação, as medidas adotadas pelo Banco para auxiliar os clientes a enfrentar os efeitos causados pela pandemia COVID 19 refletiram no resultado. Dentre as ações, a CAIXA disponibilizou a possibilidade de pausa no pagamento das parcelas dos contratos habitacionais, desonerando o orçamento das famílias e empresas brasileiras. Cerca de 2,53 milhões de contratos foram pausados no período e, atualmente, 97,8% desses contratos já encerraram o período de pausa. A inadimplência da carteira habitacional pessoa física encerrou 2020 em 1,28%.

“Em um ano desafiador, adotamos medidas estruturantes que contribuíram para manter ativo o mercado da construção civil, com crédito acessível para este setor que é um dos maiores empregadores no país”, explica o presidente da CAIXA, Pedro Guimarães. “Hoje o cliente pode contratar digitalmente e escolher a melhor taxa, isso tudo aliado à preocupação social do Banco com a habitação para pessoas de baixa renda”, completa.

A CAIXA é o principal agente financeiro do Programa Casa Verde e Amarela, com 96,6% de contratação dos recursos do FGTS destinados à habitação em 2020, um total de R$ 62,3 bilhões aplicados. Para famílias com renda mensal de até R$ 1.800,00, o Banco entregou 52,6 mil unidades habitacionais de interesse social, beneficiando cerca de 210,3 mil pessoas.

Crédito Imobiliário Poupança CAIXA:

A CAIXA lança nesta quinta-feira (25), a linha de crédito imobiliário Poupança CAIXA, que estará disponível para contratação a partir de 01 de março. Nessa modalidade a taxa de juros é variável conforme rendimento da Poupança e de acordo com o perfil do cliente. As taxas efetivas partem de 3,35% ao ano, somados à remuneração adicional da poupança: 70% da taxa SELIC, quando esta for igual ou menor a 8,5% ao ano, ou 6,17% ao ano, quando a SELIC superar 8,5% ao ano. O saldo devedor do financiamento é atualizado mensalmente pela TR.

A nova modalidade traz ainda mais liberdade de escolha para os clientes da CAIXA. São 4 opções para financiamento imobiliário com recursos do SBPE, para aquisição de imóvel novo ou usado, construção e reforma, conforme quadro a seguir:

ModalidadeTaxaPrazo MáximoQuota Máxima
SACPRICESACPRICE
TR +6,25% a 8,00%42036080%
IPCA +2,95% a 4,95%36024080%70%
FIXA8,00% a 9,75%36024080%
POUPANÇATR + 1,40%*3,35% a 3,99%42036080%

* Taxa adicional da poupança considerando SELIC de 2,00% a.a.

Com o lançamento do Crédito Imobiliário Poupança CAIXA, a CAIXA apresenta a melhor condição de financiamento imobiliário disponível no mercado: menor taxa, hoje a partir de 4,75% a.a., e maior prazo, com até 35 anos para pagamento.

Veja como é composta a taxa do Crédito Imobiliário Poupança CAIXA (de acordo com o perfil do cliente):

PerfilRemuneraçãoPoupançaTaxa ComplementarTaxa Final
Com RelacionamentoSetor PúblicoRemuneração Adicional3,35% a 3,75%4,75% a 5,15%
Setor PrivadoPoupança3,35% a 3,95%4,75% a 5,35%
Sem Relacionamento(hoje 1,40%)3,99%5,39%

   * Taxa complementar varia conforme nível de relacionamento com o Banco

   ** Taxa final no cenário atual, com SELIC de 2% a.a. e remuneração adicional poupança de 1,40% a.a.

   *** Saldo devedor atualizado mensalmente pela TR

A partir de março, a nova opção também estará disponível para clientes de outros bancos que queiram trazer seu financiamento para CAIXA (portabilidade).

A CAIXA prevê contratar R$ 30 bilhões nessa nova modalidade de financiamento, orçamento que pode ser incrementado conforme demanda. A partir de 01 de março os clientes poderão fazer simulações no site www.caixa.gov.br ou no APP Habitação CAIXA e, caso decidam pela contratação, podem seguir pelo próprio aplicativo, ou através de um correspondente CAIXA Aqui e ainda, em qualquer agência da CAIXA.

Redação: Jornal ATV – A Tribuna do Vale com informações da Assessoria de Imprensa da CAIXA.